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  公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民及缴存公积金的港澳台同胞，申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。

  公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民及缴存公积金的港澳台同胞，申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：

  1、缴存状况要求。申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月)，且当前正常缴存。

  在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(有效期为两个月)，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。申请人及配偶也可登录全国住房公积金公共服务小程序，通过【信息查询授权】或【业务办理电子码】两个功能实现在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存中心可点击【异地缴存情况查询】，验证通过不需提供纸质证明材料。【信息查询授权】支持查询全国住房公积金缴存和贷款情况，授权仅在预约日期当天对指定业务有效。【业务办理电子码】即亮码可办做验证，输入电子码编号，可获取缴存信息，不需扫描证明材料。信息共享范围：全国。

  申请贷款时存在可能违反规定趸缴补缴、超额补缴、调基调比、增加配偶缴存登记等情况的，贷款审核(批)人可要求申请人补充提供包括但不限于劳动合同、社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等相应时间段的相关情况证明(说明)材料。

  (一)个人单笔贷款最高逾期数超过3期(含，助学贷款已结清除外)，不予贷款。

  (二)个人单笔住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

  (三)职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，且该行为认定之日起5年内不予贷款。

  (四)对违规提取住房公积金的职工，公积金中心应将其纳入信用管理，限制其申请住房公积金提取、贷款。其中，提取已支付的自全额退回违规提取资金之日起5年后解除限制、未支付的自违反相关规定的行为认定之日起5年后解除限制。

  (六)信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款出现逾期并已结清逾期的(有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明;信用卡状态为冻结的，需注销或回到正常状态后才可申请贷款)，原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外。

  3、还款能力要求。公积金贷款月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方式如下：

  申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含个人和单位缴存的，下同)÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  配偶月收入=申请当月配偶的公积金汇缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  (五)申请人或配偶未依规缴存公积金，存在以弄虚作假等方式汇(补)缴公积金、调整缴存基数等违反法律法规情形的;

  (六)组合贷款公积金贷款本息全部清偿后，就剩余的商业贷款申请商转公贷款的。

  (一)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

  (三)购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的，应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。

  温馨提示：微信搜索公众号【东莞本地宝】，关注后在对话框回复【公积金贷款】可获东莞公积金业务网上办理入口、线下网点查询、公积金缴存/提取/贷款办理指南、账户查询、最新政策等相关信息！

  2026年度，东莞住房公积金缴存基数上下限范围为2080-27391元，缴存单位或缴存人可依据自己需要灵活选择时间调整基数。

  2025年东莞特色人才创业贷款贴息的申请采用限期集中受理方式来进行，办理程序详见正文。

  申请人按要求向属地人力资源和社会保障部门提出申请，工作单位在松山湖的，向松山湖党建工作办公室(组织人事局)提出。

  特色人才及其所创办的企业作为共同申请人填写表格，连同申请材料，按要求向属地人力资源和社会保障部门提出申请。

  贷款贴息对象为特色人才本人，或其创办的符合相关规定的企业，以及省级以上人才计划配套服务对象。

  按特色人才实际支付利息最高不超过70%的比例给予贴息，贴息时间最长不超过24个月，特色人才每人每年最高贴息200万元。

  在莞台胞缴存住房公积金后，与大陆居民享受同等提取使用待遇(申请租房提取、购房提取、还贷提取、住房公积金贷款等)。

  东莞缴存职工可不受地域的限制,随时随地使用账号密码或者刷脸登录东莞市住房公积金管理中心网上办事大厅、微信公众号办理偿还购房贷款本息提取。

  缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  缴存住房公积金的职工，在购买自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

  【导语】：公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民及缴存公积金的港澳台同胞，申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。

  公积金贷款的申请人须为中华人民共和国公民及缴存公积金的港澳台同胞，申请人及抵押房屋的产权共有人须是具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：

  1、缴存状况要求。申请贷款时往前推算，连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月)，且当前正常缴存。

  在其他城市缴存公积金的职工在我市申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(有效期为两个月)，缴存时间以证明中“最近连续缴存时间”进行推算，职工有异议的可另附缴存明细进行推算。申请人及配偶也可登录全国住房公积金公共服务小程序，通过【信息查询授权】或【业务办理电子码】两个功能实现在线授权。授权后，录入姓名、证件类型、证件号码、异地缴存中心可点击【异地缴存情况查询】，验证通过不需提供纸质证明材料。【信息查询授权】支持查询全国住房公积金缴存和贷款情况，授权仅在预约日期当天对指定业务有效。【业务办理电子码】即亮码可办做验证，输入电子码编号，可获取缴存信息，不需扫描证明材料。信息共享范围：全国。

  申请贷款时存在可能违反规定趸缴补缴、超额补缴、调基调比、增加配偶缴存登记等情况的，贷款审核(批)人可要求申请人补充提供包括但不限于劳动合同、社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等相应时间段的相关情况证明(说明)材料。

  (一)个人单笔贷款最高逾期数超过3期(含，助学贷款已结清除外)，不予贷款。

  (二)个人单笔住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

  (三)职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，且该行为认定之日起5年内不予贷款。

  (四)对违规提取住房公积金的职工，公积金中心应将其纳入信用管理，限制其申请住房公积金提取、贷款。其中，提取已支付的自全额退回违规提取资金之日起5年后解除限制、未支付的自违反相关规定的行为认定之日起5年后解除限制。

  (六)信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款出现逾期并已结清逾期的(有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明;信用卡状态为冻结的，需注销或回到正常状态后才可申请贷款)，原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外。

  3、还款能力要求。公积金贷款月均还款额不得高于其家庭月收入的60%。无尚未还清的住房公积金贷款。申请人家庭月收入指申请人及其配偶的月收入之和，单身的只计算申请人的月收入，计算方式如下：

  申请人月收入=申请当月申请人的公积金汇缴额(含个人和单位缴存的，下同)÷(单位缴存比例+个人缴存比例);

  配偶月收入=申请当月配偶的公积金汇缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

  (五)申请人或配偶未依规缴存公积金，存在以弄虚作假等方式汇(补)缴公积金、调整缴存基数等违反法律法规情形的;

  (六)组合贷款公积金贷款本息全部清偿后，就剩余的商业贷款申请商转公贷款的。

  (一)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款。

  (三)购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的，应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。